>> Najemna razmerja za poslovne prostore po novem
Dne 19. junija 2021 je začela veljati novela > Stanovanjskega zakona (SZ-1), ki v 52. členu razveljavlja Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP) iz leta 1974, ki je specialno urejal prav najemna razmerja. Novega zakona za to področje nimamo, zato se sedaj za vsa najemna razmerja za poslovne prostore v zvezi z najemnimi pogodbami, sklenjenimi od 19. junija 2021 dalje, uporabljajo določbe Obligacijskega zakonika (OZ) o zakupni (najemni) pogodbi, in sicer od 587. do 618. člena OZ.



Razveljavitev celotnega zakona, ki je specialno urejal prav področje najema poslovnih prostorov, ne da bi bil nadomeščen z novim zakonom za to področje, ni bila najbolj premišljena poteza zakonodajalca. Zato lahko na področju najema poslovnih prostorov v prihodnji (sodni) praksi pričakujemo kar pestro dogajanje.

 

 

>> Nadaljevanje članka

 

>> 20 finalistov za 21. izbor najvplivnejših pravnikov
Na portalu IUS-INFO poteka tradicionalni, letos že 21. izbor 10 najvplivnejših pravnikov. Po prvem delu je že znano, kdo so finalisti. Med dvajsetimi pravnicami in pravniki, ki so bili predlagani največkrat, boste obiskovalci portala izbrali deset najvplivnejših v letu 2021.



V drugem delu izbora lahko vsak glasovalec odda svoj glas za eno oziroma enega izmed dvajsetih predlaganih pravnic in pravnikov, pri tem pa lahko doda tudi vprašanje za izbranega kandidata. Izbranci bodo konec novembra na sklepni okrogli mizi predstavili svoja mnenja o aktualnih družbenopolitičnih temah. Dogodek bo mogoče spremljati tudi v živo na spletu.

 

 

>> Drugi del izbora poteka do vključno 16. novembra.

 

>> Sodišče EU: Poljska mora vsak dan plačati milijon evrov kazni
Sodišče EU je naložilo Poljski plačilo dnevne kazni v vrednosti milijon evrov zaradi spodkopavanja pravosodnega sistema, konkretno v povezavi z delovanjem disciplinske zbornice vrhovnega sodišča, ki ogroža neodvisnost sodnikov.

>> ESČP: Slovenija mora zaradi diskriminacije plačati odškodnino
Evropsko sodišče za človekove pravice je razsodilo, da je Slovenija diskriminirala dva invalida, ko jima vrhovno in ustavno sodišče nista omogočila, da pred glasovanjem zahtevata prilagoditve volišča. V državnem odvetništvu navajajo, da ESČP ni ugotovilo diskriminacije, temveč pomanjkanje pravnih sredstev, s katerimi bi pritožnika pred domačimi sodišči lahko uveljavljala svoje očitke o domnevni diskriminaciji.

>> Kolikšen bo davek na kriptovalute?
Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo predlog zakona o davku od virtualnih valut, ki za fizične osebe predvideva 10-odstotno obdavčitev v primeru menjave virtualne valute za fiat valuto ter v primeru nakupov, opravljenih z virtualno valuto. Meja za nastanek davčne obveznosti bi bila unovčenih 15.000 evrov v koledarskem letu. Zakon se ne bi uporabljal za fizične osebe, ki opravljajo dejavnost in imajo virtualno valuto med sredstvi dejavnosti, ki jo opravljajo, niti ne za pravne osebe.

>> Evropska komisija predstavila nova, strožja bančna pravila

>> Državni svet izglasoval veto na lekarniško novelo

>> Novosti sprejete novele Zakona o osebni asistenci

>> Noveli zakona o dohodnini in igrah na srečo uspešno skozi obravnavo

>> Mnenje vlade o pobudah za oceno ustavnosti in zakonitosti odloka o pogoju PCT

>> Odlok ob pozitivnem hitrem testu nalaga samoizolacijo, nadzora nad tem pa ni

>> Preverjanje PCT pogoja s strani zdravnika

>> Digitalizacija in investicije v pravosodju

 

 

>> Celoten izbor aktualnih novic

 

dr. Boštjan M. Zupančič:
Vodnik po Evropskem sodišču za človekove pravice za odvetnike

dr. Nana Weber:
Vampirji v delovnem okolju - pregled sodne prakse na področju mobinga

dr. Bojana Avguštin Avčin:
Problematika in dileme različnih izvedenskih mnenj v istem postopku - predstavitev primera (1.)

dr. Igor Areh:
Problematika in dileme različnih izvedenskih mnenj v istem postopku (2.)

 

 

>> Vsi strokovni članki iz pravnih publikacij

 

>> Spremembe in dopolnitve Odloka o načinu izpolnjevanja pogoja prebolevnosti, cepljenja in testiranja
Novela, ki bo začela veljati 1. novembra, med drugim določa pogostnost presejalnega testiranja s testi HAG za samotestiranje oziroma testiranja s testi HAG na vsakih 48 ur, dvakrat tedensko samotestiranje za vse učence osnovne šole, dijake in študente in obveznost nošenja mask navkljub izpolnjenemu PC pogoju za dejavnosti zdravstva, izobraževanja in socialnega varstva ter v dejavnostih in pri nudenju vseh storitev, kjer prihaja do medosebnega stika.

>> Uredba o izvajanju Uredbe (EU) o Mehanizmu za okrevanje in odpornost
Uredba, ki je začela veljati 23. oktobra, določa pristojne organe, način izvajanja in financiranje Mehanizma za okrevanje in odpornost. Cilj izvajanja mehanizma je spodbujanje ekonomske, socialne in teritorialne povezanosti EU z izboljšanjem odpornosti držav članic, njihove pripravljenosti na krize, sposobnosti prilagajanja in njihovih razvojnih možnosti. Z mehanizmom se zagotavlja finančna podpora EU za doseganje mejnikov in ciljev z namenom izvedbe reform in naložb, kakor so določeni v Načrtu za okrevanje in odpornost RS. V skladu z načrtom lahko ukrep vključuje več projektov.

>> Pravilnik o nagradi in povračilu stroškov zakonitim zastopnikom mladoletnikov brez spremstva
Nov Pravilnik, ki bo začel veljati 9. novembra, določa merila za izračun višine nagrade in povračila potrebnih stroškov zakonitega zastopnika mladoletnika brez spremstva, način uveljavljanja nagrade in stroškov ter njihovo odmero. V čas zastopanja se bodo po novem vštevali tudi odmori med zastopanjem, do katerih ne pride iz razlogov na strani zakonitega zastopnika.

>> Sprememba in dopolnitev Navodila o razporejanju in pošiljanju obsojencev na prestajanje kazni zapora v zavode za prestajanje kazni zapora

>> Spremembe in dopolnitve Uredbe o načinu izvedbe preselitve oseb, ki so v Republiko Slovenijo sprejete na podlagi kvote in delitve bremen med državami članicami Evropske unije

>> Pregled veljavnih protikoronskih odlokov in drugih predpisov

 

 

>> Drugi novi predpisi: UL št. 167 do 170

 

Potem ko so se medijski žarometi ugasnili in mikrofoni potihnili, se je občina Vrhnika lotila izvršitve svoje odločitve po pravni poti - kot se spodobi v pravni državi. Pri tem je tudi poiskala primerno pravno pomoč, toda kmalu so se pričele - za našo državno upravo tipične - birokratske »skrivalnice« prelaganja oziroma izogibanja odgovornosti v labirintu državnih organov, začenši z Ministrstvom za okolje, Inšpektoratom za okolje in prostor, pa Agencijo za okolje RS. Ta birokratski pinkponk se zdaj vrti že štiri leta, seveda še vedno brez epiloga. Posredovalo je tudi upravno sodišče, ki je ugotovilo, da je bila občina neupravičeno izključena iz postopka spremembe okoljevarstvenega dovoljenja, kar je vlilo nekaj upanja za nadaljevanje.

 

 

>> Vabljeni h komentiranju vsebine pod besedilom kolumne!

 

>> Zagotovitev drugega primernega stanovanja
Sodišče druge stopnje je na podlagi pritožbe tožencev sodbo sodišča prve stopnje spremenilo in tožbeni zahtevek zavrnilo. Obrazložilo je, da se zaradi odpovedi pogodbe najemniku in osebam, ki bivajo z njim v stanovanju, položaj iz najemnega razmerja ne sme bistveno poslabšati v nobeni pomembni okoliščini v primerjavi s stanovanjem, v katerem bivajo sedaj, kar pa naj bi se zaradi spremembe etaže, v kateri se nahaja stanovanje, ter kvadrature, zgodilo. Vrhovno sodišče je po vloženi reviziji ugotavljalo, ali sprememba etaže stanovanja (ponujeno nadomestno stanovanje se nahaja v petem nadstropju brez dvigala, dotedanje stanovanje pa je v pritličju) glede na drugi odstavek 106. člena SZ-1 predstavlja bistveno poslabšanje stanovanjskih pogojev tožencev.

 

 

>> Največja zbirka sodne prakse - že več kot 212.900 judikatov slovenskih sodišč

 

Začetek veljavnosti ali uporabe		Povezava na bodočo verzijo zakona:
1. november 2021		Zakon o pokojninskem in invalidskem zavarovanju (ZPIZ-2)
9. november 2021		Zakon o mednarodni zaščiti (ZMZ-1)
1. januar 2022		Zakon o preprečevanju dela in zaposlovanja na črno (ZPDZC-1)
1. januar 2022		Zakon o javnem naročanju (ZJN-3)
1. januar 2022		Zakon o nekaterih koncesijskih pogodbah (ZNKP)
3. januar 2022		Zakon o osebni izkaznici (ZOIzk-1)
4. april 2022		Zakon o katastru nepremičnin (ZKN)
8. julij 2022		Zakon o hipotekarni in komunalni obveznici (ZHKO-2)
1. januar 2023		Zakon o zdravstvenem varstvu in zdravstvenem zavarovanju (ZZVZZ)

 

 

>> Za dnevno obveščanje o novostih s področij, ki vas posebej zanimajo, se lahko naročite na storitve IUS Alert, Zakonodajna sled ali Pravni kliping.

 

>> Priporočite Tednik IUS-INFO
Na povezavi lahko tudi svojim prijateljem in sodelavcem omogočite brezplačno prejemanje Tednika IUS-INFO, ki vsak četrtek vsebuje vse pomembne informacije o novih in spremenjenih predpisih, sodni praksi, aktualnem pravnem in političnem dogajanju v Sloveniji in EU ter novih vsebinah na portalu IUS-INFO.